Gestión y Administración de empresas Inmobiliarias

Temario:

• Módulo de Administración y Comercialización

Clase 1 “Marketing”:Introducción al Marketing. Intercambio de Bienes. Mercados. Clasificación de mercado. Empresa Orientada al Marketing.

Clase 2 “Factores que influyen en la empresa inmobiliaria”:Factores Macro ambientales y Micro ambientales. Comportamiento para la compra. El consumidor. Motivación. Necesidades y Deseos.

Clase 3 “Comercialización y Marketing Inmobiliario”:Producto. Promoción. Plaza. Precio. Segmentación. Posicionamiento en el mercado. Analisis FODA.

Clase 4 “Administración de empresa inmobiliaria”:Creación de una empresa inmobiliaria: Análisis de situación, Área de promoción. Área de Ventas. Documentación de uso frecuente en una inmobiliaria: Planilla de Inmuebles, Seguimiento de Clientes. Guardias Inmobiliarias.

• Módulo “Área Legal”

Clase 1 “Nociones jurídicas generales”:Nociones Jurídicas / Derechos reales / Modos de Adquisición del dominio / Prescripción /sucesión /Hipoteca.

Clase 2 “Nuevos Derechos Reales”:Actualización del código Civil, Nuevos Derechos Reales Incorporados.Propiedad Horizontal / Conjuntos Inmobiliarios /Tiempos compartidos / Cementerios Privados / Superficie.

Clase 3 “Contratos”:Concepto de contratos según el Código Civil. Clasificación. Elementos. Consentimiento. Objeto. Causa. Forma de los contratos. Capacidad. Medios Probatorios.

Clase 4 “Documentos Comerciales” :Facturas. Ticket. Recibo. Cheques. Tipos de Cheque. Endoso. Pagaré. Cajas de Ahorro. Depósitos.

• Módulo “Práctica Inmobiliaria”

Clase 1 “Alquileres de Inmuebles”:Contrato de locación. Alquileres de Inmuebles. Modelos de contratos de locación / Cartas documentos / Convenio de rescisión.

Clase 2 “Boleto de Compra-Venta”.Concepto. Requisitos. Reglamentación Legal. Modelo de Boleto de Compra Venta y análisis de las partes.

Clase 3 “Venta de Inmuebles”Compra- venta inmueble. Reserva. Disposiciones legales sobre la materia. Escrituración.

Clase 4 “Trámites ante el Registro de la Propiedad Inmueble”:Publicidad registral. Escritura pública. Matrícula. Folio Real. Informes. Certificados. Modelos.