EMAGISTER CUM LAUDE
      Homologado: Academia Europea EANEH
      ISE NACIONAL

      Administración de consorcios de propiedad horizontal

      ISE NACIONAL
      A Distancia

      $ 1.200/mes
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      Información importante

      Tipología Curso
      Metodología A distancia
      Duración Flexible
      Inicio Fechas a escoger
      • Curso
      • A distancia
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        Flexible
      • Inicio:
        Fechas a escoger
      Descripción

      Este curso te permite Iniciar desde Cero y Conseguir en poco tiempo conocimientos avanzados en Administración de Consorcios de Propiedad Horizontal.

      Instalaciones (1) y fechas
      Dónde se enseña y en qué fechas
      inicio Ubicación
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      A distancia
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      A tener en cuenta

      · ¿A quién va dirigido?

      El curso esta dirigido especialmente a interesados en obtener un Titulo Oficial de Capacitación para poder Encontrar Trabajo, pero que no terminaron la Secundaria. También pueden realizar el Curso Profesionales sin Titulo que quieren un Certificado que demuestre su experiencia.

      · Requisitos

      No es Necesario tener conocimientos sobre temas del curso, ni tampoco secundario completo. Si es necesario tener 17 años cumplidos o más.

      · Titulación

      Centro Homologado por: Academia Europea de Neurociencias Economías y Humanidades. ( https://www.aeneh.com/ ). Contamos con doble Certificación: $1000 (Digital o Enviado o retirado en la Institución) extra por Certificación y $ 500 (Si es a través de Correo Argentino) exclusiva de la Academia Europea de España. El certificado se envía por E-mail en forma Digitalizado, con sellos y Firmas Digitales (Con el mismo valor legal que en Papel)

      · ¿Qué distingue este curso de los demás?

      Este curso es de mucha actualidad. Sin embargo, es un curso creado por profesionales con mucha experiencia. Muchos alumnos avalan nuestros cursos con mas de 20 años Formando y Capacitando Auxiliares Técnicos en el Sector.

      · ¿Qué pasa después de pedir información?

      Recibida tu solicitud, un responsable Académico del curso te enviará un e-mail para explicarte todos los detalles del curso, así como para explicarte el método de inscripción, el pago por mes y el pago del Certificado.

      Preguntas & Respuestas

      Plantea tus dudas y otros usuarios podrán responderte

      Logros de este Centro

      2019
      2018
      2017
      Este centro lleva demostrando su calidad en Emagister
      9 años con Emagister

      ¿Cómo se consigue el sello CUM LAUDE?

      Todos los cursos están actualizados

      La valoración media es superior a 3,7

      Más de 50 opiniones en los últimos 12 meses

      Hace 9 años que este centro está en Emagister.

      ¿Qué aprendés en este curso?

      Administración
      Instalación
      Libros
      Servicios
      Órgano
      Mantenimiento
      Oratoria
      Comunicación
      Documentación
      Reglamento

      Profesores

      Mario Alberto Rodriguez Acosta
      Mario Alberto Rodriguez Acosta
      Profesor Titular del Curso

      Temario

      Administración de consorcios de propiedad horizontal

      Módulo 1

      UNIDAD 1: Presentación del curso, palabras de bienvenida. ¿Qué es la Propiedad Horizontal? - Reseña histórica - Leyes 13512, y 19724.- Pre horizontalidad.- - Nuevo Código Civil y Comercial de la Nación.- Diferencias con el derecho de propiedad y de condominio - La división jurídica del edificio - La propiedad horizontal y el derecho registral- El reglamento de propiedad - Concepto y características - Su importancia - Redacción e inscripción del reglamento de propiedad.- El reglamento interno - Concepto - Diferencias con el reglamento de propiedad - Redacción y aprobación del reglamento interno.-

      UNIDAD II: El concepto de unidad funcional - la unidad principal - las cosas comunes - la unidad complementaria.- Las cosas comunes - Enumeración - Clases - Cosas comunes necesarias - imprescindibles - de uso común - cosas o espacios comunes de uso o acceso restringido - comunes de uso exclusivo.- balcones - terrazas - patios - problemas más frecuentes.- - Los amenities en el edificio.- - Las cosas y sectores de dominio exclusivo o privativo - Unidad principal - Unidad complementaria -Los porcentuales: fiscal, de dominio, de pago de expensas.-

      Módulo 2

      UNIDAD III: La persona jurídica Consorcio - Sus características - órganos.- - El propietario-consorcista - Derechos y obligaciones - El propietario aislado o en minoría.- El ocupante no propietario - Derechos y obligaciones- Responsabilidad.- - La asamblea - órgano del Consorcio Clases - Convocatoria - Quórum - Deliberación y votación - Mayorías - Autorizaciones - Ausentes - La presencia de terceros en la asamblea.-

      UNIDAD IV: El Administrador - Órgano del Consorcio - El mandato y la representación legal- Derechos y obligaciones- Elección - renovación - remoción.- Presentación del balance anual - Rendición de cuentas - Entrega de libros y documentación - Auditoría.- - Los distintos aspectos de la tarea del administrador.- - El consejo de propietarios - Órgano del Consorcio - Concepto y características. Funcionamiento - atribuciones - Responsabilidades - El consejo de propietarios -: Órgano del Consorcio - Concepto y características - Funcionamiento - atribuciones - Responsabilidades.-

      UNIDAD V: Expensas comunes - concepto - Clases: ordinarias - extraordinarias - Fondo operativo y fondo de reserva - Plazo de pago - intereses - mora en el pago de expensas - Confección de las liquidaciones.- - Certificación de la deuda. El juicio ejecutivo - Expensas realizadas por el propietario consorcista.- Derecho real de superficie - fideicomiso - Nuevas formas de dominio: Los conjuntos inmobiliarios.-

      Módulo 3

      UNIDAD VI: El encargado - Otros dependientes del consorcio.- Derechos y obligaciones del consorcio empleador y de los dependientes - derecho laboral régimen laboral actual - Ley 12981 - Ley de contrato de trabajo - Convenio colectivo de trabajo - Ley de riesgos del trabajo.- Liquidación de sueldos y jornales - Cargas y aportes.- - Empleados de consorcio - sanciones - despidos - accidentes - tipos de licencias libro de órdenes - uso de la vivienda - vestimenta.-

      UNIDAD VII: Que es un edificio - características generales - Componentes - Código de edificación - aviso de obra - Documentación de obra - mantenimiento - forma y prioridades.-

      UNIDAD VIII: Características particulares de un edificio. Estructura (función y partes) - Riesgos - muros exteriores e interiores, medianerías - cubiertas y aislación hidrófuga - revestimientos, rendimiento - sótanos - cielorrasos - pisos y contrapisos - carpinterías - barandas y balcones - requerimientos, usos y normas de mantenimiento. Pinturas, características –

      Módulo 4

      UNIDAD IX: Instalaciones domiciliarias y especiales - instalación eléctrica - Instalación sanitaria - instalación de gas - instalaciones especiales - calefacción - calderas - aire acondicionado - ascensores - montacargas - incendio - normas específicas. -

      UNIDAD X: Mantenimiento edilicio - mantenimiento preventivo y predictivo - desarrollo de tareas - rutinas de mantenimiento - infraestructura - limpieza - desinfectacion - otros temas de interés general. -

      UNIDAD XI: Presentación del Administrador - derecho municipal ordenanzas y leyes en vigencia- Normas nacionales y locales - contabilidad de administración - Los libros del Consorcio.- libros obligatorios - documentación del consorcio - documentación profesional - obra social - sindicato - municipal e impositiva - sistemas de registraciones contables.-

      UNIDAD XII: Honorarios profesionales - facturas requisitos y tipos retenciones de impuestos- estados patrimoniales- ingresos y egresos – liquidación de expensas - deudores por expensas- rendiciones.- Los seguros del consorcio - obligatorios y no obligatorios.-

      Módulo 5

      UNIDAD XIII: Mantenimiento de edificios verificaciones del estado de un edificio, estructuras exteriores, interiores instalaciones y sistemas para proveer los servicios centrales e individuales- mantenimiento por medio de abonos y servicios precontratados.- Terceros que prestan servicios a la propiedad horizontal - abonos - reparación y mantenimiento - vigilancia, etc. - Como contratar con ellos. -

      UNIDAD XIV: Sistemas específicos ascensores - calefacción agua caliente y fría - grupo electrógeno - sistemas de video y control y vigilancia planos municipales sanitarios electrónicos - Ley 257 frentes y balcones - disposición 411 edificio seguro - disposición 415 código planeamiento urbano - (temas analizados desde la actividad practica). –

      UNIDAD XV: Cómo y por qué comunicar - Cómo comunicar - Beneficios de hablar bien en público - Con quién nos comunicamos - El miedo de hablar en público - Cómo contrarrestar el miedo - El orador - La importancia de las pausas - La mirada. Un complemento indispensable - La comunicación no verbal - Impresión versus Información - Recomendaciones para hablar en público - Cuidado con las muletillas - Pautas para hablar bien en público - La introducción El manejo de situaciones imprevistas - Los apoyos visuales - Por qué comunicar - Por qué comunicar bien - Cómo comunicar bien - La imagen del administrador - Reflexión de administrador latinoamericano I (video) - Estrategia para mejorar la imagen del administrador - El administrador como empresario - Reflexión de administrador latinoamericano II (video) - Principales actores de la comunicación con el administrador (El personal interno. El encargado. Los consorcistas. Los proveedores. Autoridades. Periodistas) - Herramientas de comunicación para cada uno de esos actores.-

      Módulo 6

      UNIDAD XVI: Estrategias para comunicarnos mejor - La escuchatoria El verdadero secreto para entablar una buena comunicación es saber escuchar Los siete errores de quienes no saben escuchar - Las diez reglas de la buena escucha - El discurso - Principales características del discurso - Definir el objetivo - Oratoria persuasiva - Características de la oratoria persuasiva - Los siete pilares de la oratoria persuasiva - Cómo hacer para que las reuniones de consorcio sean útiles y eficaces - Por qué fracasan las reuniones - Estructura básica de una reunión - Preparación de la reunión - Diferentes tipo de reuniones - La importancia del orden del día de la reunión - La conducción de la reunión o Moderador o Secretario o Participantes - Evaluación de la reunión - Top ten de una mala reunión - Top ten de una buena reunión - Consejos útiles para que la reunión sea exitosa (video) - Cómo manejarse con la prensa - Códigos de relación con la prensa - Datos preliminares de una entrevista - Datos básicos de una entrevista - La “Técnica Puente”.-

      UNIDAD XVII: Seguridad edilicia - tipos de seguridad - Alarmas - sistemas - edificio seguro. -

      Información adicional

      Duración:  6 meses  Moneda de Pago: En Pesos Argentinos Inscripción:  $ 300    Precio por Módulo:  $ 1200  (Pesos Argentinos)Aprobación del curso: Mediante Cuestionarios Múltiples ChoicePago: Por distintos medios de pago Paypal,  Tarjetas de Créditos - Payu – Mercado Pago -Western Unión – BITCOIN -


      Nuestra Web -   www.isecursos.com.ar   Para contactarse con nosotros por Whatsapp   +549-3446-386820    +549-3446 – 348200 +5493446-547683  +5493444-518911Email:   centrouniversitarioise@gmail.com


      Los precios rigen a partir del 1° de Septiembre de 2019