Administración de consorcios de propiedad horizontal
Curso
Online
Descripción
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Tipología
Curso
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Nivel
Nivel iniciación
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Metodología
Online
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Duración
Flexible
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Inicio
Fechas disponibles
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Campus online
Sí
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Servicio de consultas
Sí
-
Clases virtuales
Sí
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Materias
- Administración
- Órgano
- Reglamento
- Propiedad horizontal
- Consorcio
- Propiedad
- Propietario
- Propiedad y condominio
- Consorcista
- Votación
Plan de estudios
Módulo 1
UNIDAD 1: Presentación del curso, palabras de bienvenida. ¿Qué es la Propiedad Horizontal?
- Reseña histórica
- Leyes 13512, y 19724.
- Pre horizontalidad.
- Nuevo Código Civil y Comercial de la Nación.
- Diferencias con el derecho de propiedad y de condominio
- La división jurídica del edificio
- La propiedad horizontal y el derecho registral
- El reglamento de propiedad
- Concepto y características
- Su importancia
- Redacción e inscripción del reglamento de propiedad.
- El reglamento interno
- Concepto
- Diferencias con el reglamento de propiedad
- Redacción y aprobación del reglamento interno.
UNIDAD II: El concepto de unidad funcional
- la unidad principal
- las cosas comunes
- la unidad complementaria.
- Las cosas comunes
- Enumeración
- Clases
- Cosas comunes necesarias
- imprescindibles
- de uso común
- cosas o espacios comunes de uso o acceso restringido
- comunes de uso exclusivo.
- balcones
- terrazas
- patios
- problemas más frecuentes.
- Los amenities en el edificio.
- Las cosas y sectores de dominio exclusivo o privativo
- Unidad principal
- Unidad complementaria
- Los porcentuales: fiscal, de dominio, de pago de expensas.
Módulo 2
UNIDAD III: La persona jurídica Consorcio
- Sus características
- órganos.
- El propietario-consorcista
- Derechos y obligaciones
- El propietario aislado o en minoría.
- El ocupante no propietario
- Derechos y obligaciones
- Responsabilidad.
- La asamblea
- órgano del Consorcio Clases
- Convocatoria
- Quórum
- Deliberación y votación
- Mayorías
- Autorizaciones
- Ausentes
- La presencia de terceros en la asamblea.
UNIDAD IV: El Administrador
- Órgano del Consorcio
- El mandato y la representación legal
- Derechos y obligaciones
- Elección
- renovación
- remoción.
- Presentación del balance anual
- Rendición de cuentas
- Entrega de libros y documentación
- Auditoría.
- Los distintos aspectos de la tarea del administrador.
- El consejo de propietarios
- Órgano del Consorcio
- Concepto y características. Funcionamiento
- atribuciones
- Responsabilidades
- El consejo de propietarios -: Órgano del Consorcio
- Concepto y características
- Funcionamiento
- atribuciones
- Responsabilidades.
- concepto
- Clases: ordinarias
- extraordinarias
- Fondo operativo y fondo de reserva
- Plazo de pago
- intereses
- mora en el pago de expensas
- Confección de las liquidaciones.
- Certificación de la deuda.
- El juicio ejecutivo
- Expensas realizadas por el propietario consorcista.
- Derecho real de superficie
- fideicomiso
- Nuevas formas de dominio: Los conjuntos inmobiliarios.
Información adicional
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