Diplomatura en Gestoría General

GESTORÍA INMOBILIARIA

Administración y Comercialización

Unidad 1 “Marketing”: Introducción al marketing. Intercambio de bienes. Mercados. Clasificación de mercado. Empresa orientada al marketing.

Unidad 2 “Factores que Influyen en la Empresa Inmobiliaria”: Factores macroambientales y microambientales. Comportamiento para la compra. El consumidor. Motivación. Necesidades y deseos.

Unidad 3 “Comercialización y Marketing Inmobiliario”: Producto. Promoción. Plaza. Precio. Segmentación. Posicionamiento en el mercado. Análisis FODA.

Unidad 4 “Administración de Empresa Inmobiliaria”: Creación de una empresa inmobiliaria: Análisis de situación. Área de promoción. Área de Ventas. Documentación de uso frecuente en una inmobiliaria: Planilla de inmuebles. Seguimiento de clientes. Guardias inmobiliarias.

Práctica Inmobiliaria

ACTUALIZADO CON LA NUEVA LEY DE ALQUILERES

Unidad 1 “Alquiler de Inmuebles”: Contrato de locación. Alquileres de inmuebles. Modelos de contratos de locación / Cartas documentos / Convenio de rescisión.

Unidad 2 “Boleto de Compra-Venta”: Concepto. Requisitos. Reglamentación legal. Modelo de boleto de compra venta y análisis de las partes.

Unidad 3 “Venta de Inmuebles”: Compra-venta inmueble. Reserva. Disposiciones legales sobre la materia. Escrituración.

Unidad 4 “Trámites ante el Registro de la Propiedad Inmueble”: Publicidad registral. Escritura pública. Matrícula. Folio Real. Informes. Certificados. Modelos.

GESTORÍA PREVISIONAL

Unidad 1: Legislación Previsional Vigente. Análisis de la ley 24.241. Determinación del Haber inicial. Requisitos para Acceder a la Jubilación. Beneficio de Compensación. Opción Continuidad Laboral. Función de los apoderados y gestores ante Anses. Movilidad Previsional. Suplemento Dinerario.

Unidad 2: Legislación Previsional Vigente. Jubilación Anticipada por Desempleo. Decreto 674/2021. Requisitos para acceder a la Prestación. Ley de reconocimiento de aportes por hijo. Requisitos. Análisis Decreto 475/2021. Jubilación por Edad Avanzada.

Unidad 3: Moratoria Previsional y PUAM. ¿Qué es una moratoria previsional? Moratorias Previsionales Vigentes. Ley 24476. Ley 27.705. Plan de Pago de Deuda Previsional. Requisitos y Alcances. Evaluación Socio Económica de Ingresos. Pensión Universal para el Adulto Mayor. Requisitos. Alcances.

Unidad 4: Primeros Pasos en la Iniciación del Trámite. Análisis del caso. Como elaborar un diagnóstico previsional. Primeros Pasos: Generación de Clave de Seguridad Social. Acreditación de Datos Personales. Análisis de Aportes. Solicitud de los Diversos Turnos.

Unidad 5: Plan de Pago de Deuda Previsional. Tramitación. Requisitos. Procedimiento. Compra de Unidades de Pago. Circulares Anses.

Unidad 6: Trabajadores En Relación de Dependencia. Análisis de la Probatoria de Servicios de los diversos períodos. Lectura de la historia previsional y de la lista sábana de aportes Resolución de Anses 524/2008.

Unidad 7: Trabajadores Autónomos y Monotributistas. Nociones Generales. Diferencias y Requisitos de ambos Regímenes (Autónomos y Monotributo). Monotributo Social. Como realizar la inscripción en el Monotributo Social.

Unidad 8: Formularios y Presentaciones. Cómo completar los diversos Formularios: Carta Poder 6.4, Carta Poder 24.476, Solicitud de Prestaciones Previsionales, Carta Poder Plan de Pagos Ley 27705, DDJJ sobre la eventual percepción de otro beneficio, Solicitud de Prestaciones, Consentimiento de Evaluación Patrimonial, Consentimiento de Guarda Documental.

GESTORÍA JUDICIAL

Unidad 1 “Proceso Civil” (parte 1): Como se tramita un juicio civil. Definición de procedimiento. Características. Código de procedimientos en lo civil. Competencia. Partes que intervienen en un juicio. Representación. Rebeldía. Actos Procesales. Demanda. Contestación de demanda. Audiencias. Recursos. Finalización del proceso.

Unidad 2 “Proceso Civil” (parte 2): Tipos de procesos ordinarios, sumarios y sumarísimos. Demanda. Parte de la demanda. Excepciones. Modo de contestación de demanda. Reconvención. Prueba: medios y plazos. Conclusión del juicio. Juicios ejecutivos

Unidad 3 “Derecho Laboral”: Contenido. Fuentes. Principios. Ley del contrato de trabajo. Sujetos y elementos en el contrato de Trabajo. ART. Modalidades del contrato de trabajo. Contrato por tiempo indeterminado. Contratos a plazo. Pasantías. Remuneración. Beneficios Sociales. Conceptos remunerativos y no remunerativos. SAC. Descanso. Vacaciones. Licencias. Extinción del contrato de trabajo. Causas. Despido. Indemnización.

Unidad 4 “Derecho de Familia”: Concepto. Familias ensambladas. Función. Naturaleza. Procedimiento en juicios de familia. Acto jurídico de familia. Estado de familia. Título de estado. Matrimonio. Ley de matrimonio igualitario. Regímenes patrimoniales. Divorcio Vincular: por presentación conjunta. Divorcio Contradictorio. Modelos de Demanda.

GESTORÍA AUTOMOTOR

Unidad 1 “Régimen Registral del Automotor”: Normativa vigente. Identificación de los automotores. Título de propiedad. Distintas cédulas para circular, ¿Cómo tramitarlas?. Tramitación vía web. Registro del Automotor. Radicación del vehículo.

Unidad 2 “Distintas solicitudes”: Características de las solicitudes. Certificación de firmas. Poder para tramitar. Informe de dominio. Denuncia de robo y denuncia de venta del automotor. Verificación técnica. Informe de infracciones. Cambio de radicación.

Unidad 3 “Nociones Jurídicas”: Embargo. Inhibición general de bienes. Prenda. Levantamiento de la prenda. Inscripción de la prenda en el Registro Automotor. Asentimiento conyugal. Régimen ganancial y bienes propios. Certificado Ceta, instructivo paso a paso como emitirlo.

Unidad 4 “Transferencia del automotor”: Solicitantes, requisitos y documentación para la transferencia. Procedimiento paso a paso para la transferencia. Transferencia digital. Formulario 08 on line. Pago voluntario de multas e infracciones.