Gestión Inmobiliaria

Institución Cervantes
En Córdoba, Carlos Paz, Villa María y 1 sede más.

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Descripción

El egresado podrá realizar actividades que estén referidas a la promoción de los diferentes productos y servicios inmobiliarios, podrá confeccionar, concretar o intermediar en contratos de compra venta de inmuebles, podrá realizar tasaciones y avalúo de propiedades sin valor judicial,

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Sedes

Dónde se enseña y en qué fechas

inicio Ubicación
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Carlos Paz
Av. Estrada y Antártida 5152, 0000, Córdoba, Argentina
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Córdoba
Av. Colón 355 - Galería Cinerama, X5000EPD, Córdoba, Argentina
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San Francisco
Bernardo Erb 382, 0000, Córdoba, Argentina
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Villa María
Antonio Sobral 378, 5900, Córdoba, Argentina
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Preguntas Frecuentes

· Requisitos

1- Solicitud de inscripción y pago de matrícula. 2- Documento de identidad. 3- Certificado analítico de nivel medio aprobado. 4- Certificado de salud expedido por ente oficial o privado. 5- Partida de nacimiento. 6- Dos (2) fotografías de 4 x 4. 7- Convenio de Arancelamiento. Los documentos b), c) y e) deben presentarse en fotocopias.

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Temario

La carrera Técnico Superior en Gestión Inmobiliaria está orientada a formar un Técnico Superior que pueda responder a las demandas del cambiante y complejo mundo del trabajo, que pueda integrarse a las áreas socioeconómicas locales y regionales, como así también se espera que en el desempeño de la profesión sea guiado por valores que respeten el bien común y la ética profesional.

Campo Laboral El profesional egresado de nuestra institución, estará habilitado para ejercer su profesión en funciones operativas, técnicas y de integración en equipos de gestión, pudiendo desarrollar su actividad profesional en relación de dependencia bajo la premisa de incorporarse a los centros en donde se generen los proyectos y negocios inmobiliarios, ya sean estos organizaciones inmobiliarias, estudios de arquitectura, empresas constructoras y consultoras, o estudios jurídicos que como sucede en la actualidad se están volcando por la atención de este sector. Estará habilitado para asistir, diseñar, planificar, dirigir y controlar proyectos en relación a la gestión inmobiliaria e interactuar en equipos de trabajo multidisciplinares. El egresado estará capacitado para seleccionar y aplicar herramientas orientadas a la mejor concreción de los negocios inmobiliarios.

Perfil Profesional El egresado de la carrera estará capacitado para actuar en tareas administrativas que desde el ámbito inmobiliario se requieren, vinculadas a la prestación de los distintos servicios de promoción, venta, comercialización y posventa. El egresado estará preparado para desempeñarse con criterio y de acuerdo con los códigos de comportamiento social, empresarial y legal, considerando las normas éticas y morales que la función exige. Con el cursado de la carrera se espera que el egresado sea capaz de:

  • Desarrollar tareas de gestión en el ámbito inmobiliario con la finalidad de profesionalizar un sector laboral de crecimiento vertiginoso.
  • Gestionar negocios de alquiler, compra o venta de bienes y administrar consorcios, condominios y PH.
  • Asesorar, y participar como auxiliar en el desarrollo de emprendimientos inmobiliarios.
  • Conducir ó integrar equipos interdisciplinarios de trabajo liderando proyectos, participando en la gestión de oportunidades de negocios, y delineando políticas de comercialización de productos inmobiliarios.
  • Colaborar como auxiliar en la tarea de tasación y avalúo de propiedades o bienes inmuebles.

    Actividades profesionales El egresado podrá realizar actividades que estén referidas a la promoción de los diferentes productos y servicios inmobiliarios, podrá confeccionar, concretar o intermediar en contratos de compra venta de inmuebles, podrá realizar tasaciones y avalúo de propiedades sin valor judicial, podrá desempeñarse como administrador de consorcios, condominios y country. Podrá realizar control de gestión en la administración de propiedades, llevando adelante tareas cobranza, impuestos y mantenimiento. La formación académica del egresado lo habilitará para que pueda participar activamente en equipos de trabajo, asesorando, cumpliendo el rol de auxiliar, consultor, evaluador de proyectos inmobiliarios.

    Articulación Universitaria De acuerdo a lo establecido en la ley Nº 25028/99, para ser Martillero se requiere: Poseer título universitario expedido o revalidado en la República Argentina. Por tal motivo y atendiendo a esta exigencia, Institución Cervantes posee convenio de articulación con la Universidad Empresarial Siglo 21, mediante el cual los alumnos que se encuentren cursando el último cuatrimestre de la carrera "Tecnicatura Superior en Gestión Inmobiliaria" o los egresados de la misma, podrán acceder a la articulación para obtener el Título Universitario de Martillero y Corredor Público.

    Áreas de Competencia 1.Dentro de la Gestión de Venta, el egresado podrá realizar tareas referidas a

  • atención al cliente
  • promoción de productos y servicios inmobiliarios,
  • recepción, seguimiento y atención posterior, en los casos de prestación de cualquier servicio inmobiliario,
  • concreción de contratos de ventas y alquileres,
  • tasaciones y cotizaciones de bienes.

    2.Con relación a la Administración de Propiedades, el egresado estará capacitado para realizar tareas de:

  • organización y control de gestión,
  • administración de consorcios: dentro de estas tareas podrá constituirse en el nexo de articulación entre inquilino y propietario, debiendo cumplir el rol de mediador ante toda situación de conflicto, administrativa o de diferencias de intereses que pudieran existir entre ambas partes velando por el cumplimiento de los contratos y las disposiciones legales.
  • Mantenimiento de propiedades: debe gestionar la calidad en la prestación de los servicios inmobiliarios, realizar gestiones vinculadas a impuestos, servicios, expensas, gestión de cobranza, cartera de inquilinos, inquilinos de dudosa cobrabilidad, etc.

    3.Comercialización y Venta, área donde el egresado podrá:

  • participar en el análisis de los diferentes diseños e implementaciones de políticas de Marketing,
  • identificar políticas de ventas, promoción, captación de clientes, seguimiento,
  • identificación de oportunidades y nuevos mercados

    4.Con relación al Asesoramiento y Asistencia Técnica el egresado podrá:

  • realizar asistencia técnica para el desarrollo y planificación de proyectos inmobiliarios
  • participar como auxiliar, asesor en tareas de diseño de proyectos e identificación de oportunidades,
  • evaluar la factibilidad de proyectos y orientarlos según los desarrollos inmobiliarios demandados en los diferentes sectores, ya sea urbanos o rurales,
  • asistir a grupos de trabajo que pueden estar conformados por constructores, propietarios, arquitectos, ingenieros, consultoras, etc.

    Plan de Estudios
    Primer Año
    Primer Cuatrimestre

  • Adaptación a los Estudios de Nivel Superior
  • Estructura y Gestión de las Organizaciones
  • Gestiones Administrativas
  • Introducción al Derecho

    Segundo Cuatrimestre

  • Derecho Privado I
  • Elementos de Matemática y Estadística
  • Gestiones Inmobiliarias
  • Sociología de la Empresa

    Segundo Año
    Tercer Cuatrimestre

  • Cotización y Tasación I
  • Derecho Privado II
  • Elementos de Economía y Finanzas
  • Marketing Inmobiliario

    Cuarto Cuatrimestre

  • Cotización y Tasación II
  • Etica Profesional
  • Herramientas Informáticas para la Gestión
  • Negocios Inmobiliarios

    Tercer Año
    Quinto Cuatrimestre

  • Corretaje Inmobiliario
  • Relaciones Públicas y Oratoria
  • Seminario de Actualización en Negocios Inmobiliarios.

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