Tasación de Inmuebles Residenciales

Instituto de Capacitación Inmobiliaria
En Buenos Aires

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  • Capacitación
  • Buenos aires
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Buenos Aires
Bartolomé Mitre 784 1° (1036AAN), 00000, Capital Federal, Argentina
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Opiniones

M

24/07/2011
Lo mejor Me parecio muy dinámico, existe una relacion calidad precio

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Temario

Temario:

Paralelo entre la tasación inmobiliaria y la tasación profesional.

Tasación profesional:
Finalidad de la tasación.
Concepto de valor adecuado.
Método elegido.
Explicación del método de comparativo:
Coeficiente divisor.
Coeficiente multiplicador.

  • Conformación de una base con calidad de datos.
  • Datos del inmueble a tasar.
  • Homogeneización de superficies.
  • Coeficientes correctores. Tablas existentes.
  • Resolución del método por coeficiente divisor. Análisis y corrección de los valores arribados.
  • Resolución del método por coeficiente multiplicador. Análisis y corrección de los valores arribados.

    Conformación del informe profesional:

  • Definición de la problemática del informe.
  • Identificación del inmueble y derechos de la propiedad.
  • Uso de la tasación y definición del concepto de valor adecuado.
  • Fecha de tasación y alcance.
  • Condiciones limitativas.
  • Análisis preliminar.
  • Aspectos generales.
  • Aspectos específicos.
  • Oferta y demanda.
  • Enfoques de valuación.
  • Costo.
  • Comparativo.
  • Renta.
  • Conciliación final y valor definido.

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