Asistente Notarial (Aux. de Escribanías)

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  • Curso
  • Capital federal
  • 36 horas de clase
Descripción

Este curso apunta a brindarles a los alumnos los elementos necesarios para desempeñarse con los conocimientos adecuados,requeridos a los asistentes de estudios notariales. Formándolos no sólo en lo referente a tareas administrativas, sino también enseñándoles sobre el notariado, las funciones del notario, los temas jurídicos que se manejan en el ámbito notarial, la confección de escritos, las tramitaciones registrales. El objetivo es que los estudiantes puedan desenvolverse en sus funciones con la eficiencia e idoneidad que las mismas requieren, optimizándolas y agilizándolas.
Dirigido a: La capacitación se dirige decididamente hacia la consecución de perfeccionar las tareas de los auxiliares del notario y las propias capacidades del alumno. Promoviendo los conocimientos, estableciendo criterios congruentes entre lo enseñado y lo práctico para atender las necesidades de este tipo de labor. Y formar personal que con su trabajo buscan realizarse y mejorar la calidad de vida de la sociedad. Es un apoyo para quienes desean desempeñarse en su empleode manera práctica y segura.

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Capital Federal
Sarmiento 567 (Esq. Florida) 3°Piso, 1043, Buenos Aires, Argentina
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· Requisitos

Residentes en Argentina

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Temario

Presentación
Conformamos un grupo educativo integral que privilegia la capacitación laboral. Nos proponemos informar y ofrecer los instrumentos que permitan abordar de manera eficaz los constantes desafíos de un mercado en cambio continuo.
Las actuales exigencias de la gestión empresaria requieren respuestas efectivas, donde el accionar de cada miembro constituya un aporte dinamizado e integrado a la tarea de equipo.
En el mundo contemporáneo la capacitación y el conocimiento juegan un papel protagónico, ya que la estructura industrial descansa en la calidad organizativa del conocimiento.
"Las cualidades de la fuerza de trabajo serán el arma competitiva básica del siglo XXI, y las personas especializadas la única ventaja competitiva perdurable (...) las organizaciones serán redes finas de conocimiento que se limitan a conectar necesidades con recursos en cualquier lugar del planeta..." (Thurrow, L. “La guerra del siglo XXI”).
Está claro que la etapa industrial fue dejando un espacio cada vez más amplio a la información y el conocimiento. Asimismo, los cambios producto del avance tecnológico implicaron una fuerte caída del empleo en general, pero particularmente aquel de mano de obra no calificada. En este contexto, la demanda se orienta especialmente a nuevas calificaciones que satisfagan las nuevas tecnologías y sistemas de organización, tanto en el ámbito privado como en el sector público.
Es por eso, que hoy no alcanza con las formas tradicionales de enseñanza, y es necesario la actualización permanente de conocimientos y aptitudes para la resolución de problemas específicos emergentes en el ámbito laboral.
Para cualquier tipo de carrera laboral es necesario formarse permanentemente, por eso es fundamental brindar las herramientas que mayor demanda tienen en el mercado.
Es prioritario para nosotros ofrecer calidad académica y promover el crecimiento personal en cada una de las disciplinas, lo que se verá reflejado en la formación de nuestros activos y potenciales alumnos. Se realiza una capacitación permanente a fin de verificar y supervisar el nivel académico y la atención a nuestro alumnado.
Nuestro staff docente está compuesto por destacados profesionales universitarios, con amplia experiencia y en permanente actividad.
Los cursos son de corta duración y el sistema es modular. En ellos se tratan los ejes temáticos más importantes de cada área y la metodología de enseñanza se caracteriza por la dinámica y la interrelación constante entre docentes y alumnos. Las vacantes son limitadas a fin de sostener un elevado nivel académico.
Objetivo :
Este curso apunta a brindarles a los alumnos los elementos necesarios para desempeñarse con los conocimientos adecuados,requeridos a los asistentes de estudios notariales. Formándolos no sólo en lo referente a tareas administrativas, sino también enseñándoles sobre el notariado, las funciones del notario, los temas jurídicos que se manejan en el ámbito notarial, la confección de escritos, las tramitaciones registrales. El objetivo es que los estudiantes puedan desenvolverse en sus funciones con la eficiencia e idoneidad que las mismas requieren, optimizándolas y agilizándolas.

Temario General :
MODULO 1:
-Organización del notariado. Ámbito nacional.El Colegio de Escribanos. Funciones. Atribuciones e importancia. Actuación del Tribunal Superior. Matriculación. Colegiación. Disciplina notarial. Sanciones por incumplimiento. Tribunal de Ética. Secreto profesional; alcance. Reserva del Protocolo. Inhabilidades e incompatibilidades. Notariado. Concepto. Funciones. Efectos. Seguridad, valor, permanencia. La función notarial para la Corte Suprema. Requisitos para ser notario. Investidura, juramento y fianza. Registro de firma y sello. Protocolo, concepto e importancia. Rúbrica. Apertura, formación, cierre. Conservación, custodia, pérdida. Escrituras públicas: forma y contenido. Matriz mecanografiada y manuscrita. Sistema de procesadora de palabras. Expresiones en letras y en guarismos. Salvaduras. Firma. Utilización de lapicera y roller.- Causas invocadas. Notas marginales, distintos casos. Inspección de protocolo. Procedimiento, alcances, consecuencias. Archivo de Protocolos Notariales: organización, funciones.
-Actuación protocolar. Acción fedante, fe de conocimiento. Escritura Pública. Concepto. Análisis de sus partes comunes; foliatura, fecha, membrete, número; comparecencia, firma, firma a ruego, valor de la impresión digital; lectura, autorización. Catastro y Registro: diligencias pertinentes. Cédula catastral en Capital Federal y Provincia de Buenos Aires. Registro Inmobiliario. Publicidad. Certificados registrales en Capital Federal y Provincia de Buenos Aires. Tramitación. Liquidación de impuestos, tasas, servicios, contribuciones y expensas. Impuesto de sellos; Ley 22427. Retenciones. Tramitación.Tracto sucesivo registral. Mandatos, sociedades. Art. 985 del C. Civil. Escrituras otorgadas por personas que no conocen el idioma y por sordomudos. Minutas. Copias, clases. Obligatoriedad de su expedición. Segundas copias. Actas, análisis Ley 404, efectos, diligencias. Manifestación y constancia del interés legítimo.
-Actuación notarial; asesoramiento, inventarios, estudio de títulos (tramites pertinentes), peritajes, certificación de firmas, casos excepcionales de certificación de impresiones digitales, característica de las certificaciones, análisis del artículo 1012 del Código Civil. Libro de requerimientos y fojas móviles; notificaciones, procedimiento. Correspondencia epistolar y telegráfica. Intervención en el régimen del automotor, tramitaciones. Certificación de domicilio. Rúbrica de libros. Diferencia entre escritura y acta. Actas de verificación. Certificados que expide el escribano, forma. Impugnación de documento notarial
MODULO 2:
-Boleto de compraventa, contenido; análisis de las cláusulas: fecha, precio, forma de pago, pago en moneda extranjera; entrega como seña o a cuenta de precio; principio de ejecución; entrega de la totalidad del precio, plazos, posesión, reposición, domicilio, cláusulas penales. Distinción de los artículos 652, 656 del Código Civil (cláusula penal), 1203 y 1204 del Código Civil (pacto comisorio). Artículo 1277 del C.C. Intervención conyugal. Firma. Análisis de los artículos 1202/3/4 del C. Civil y 1185 del C. Civil para la redacción de los boletos. Designación de escribano, fecha de escrituración, comunicación fehaciente.
-Transmisión de dominio. Compraventa inmobiliaria. Enunciación. Bienesmuebleso inmuebles; saneamiento, evicción y tradición de la cosa. Precio. Compraventa bajo el régimen de Propiedad Horizontal, caracteres distintivos; cocheras, garajes, bauleras, unidades complementarias, seguros, expensas, notificaciones. Dominio fiduciario. Leasing inmobiliario. Formas transmisión de dominio. Concepto.
-Cesiones de derechos y acciones sobre bienes muebles o inmuebles. Aceptación, notificación. Inscripción Registro Propiedad Inmueble.Donaciones: aceptación, revocación, donaciones con cargo, donaciones remuneratorias. Reversión de donación. Donación con reserva de usu-fructo. Distracto de donación.- Permuta.- Aspectos Impositivos y trámites en cada caso. Certificaciones, valuaciones, pago de impuesto de sellos. Locación: bienes muebles o inmuebles, plazos, reposición, cláusulas legales, uso del bien locado, fianzas. Comodato, naturaleza, recuperación de la cosa, responsabilidades. Usufructo de bienes inmuebles, o­neroso o gratuito, extinción, pago de impuestos y contribuciones. Inscripción (parte práctica).
Documentación habilitante: poder para personas físicas o jurídicas. Casos de representación voluntaria, legal y orgánica. Ejemplificar distintos casos. Protocolización, inserción y transcripción. Compra o venta por el padre para hijos menores de edad. Estipulación a favor de terceros. Bien de familia; naturaleza jurídica. Alcances. Forma de constitución. Concepto de Bien de familia; efectos de la inscripción. Obligación de los beneficiarios. Bien de familia por vía testamentaria. Desafectación. Tramitaciones en cada caso.
Mandatos; diversos tipos: generales o especiales. Generalidades, objeto y capacidad. Derechos y obligaciones de mandante y mandatario. Sustitución, renuncia, revocación; casos prácticos. Cláusulas de Irrevocabilidad: requisitos, enunciaciones, alcances. Manifestación en la escritura de la vigencia de la representación.
-Sociedades por Acciones, forma de constitución, trámites. Enunciaciones especiales. Administración y representación. Reforma. Transformación, fusión, escisión, disolución y liquidación.
-Dictamen de precalificación de sociedades; forma, profesionales intervinientes; inscripción. Tramites ante la Inspección Generalde Justicia , formularios a llenar y pagos en Capital Federal y Provincia de Buenos Aires.
-Sociedades comerciales no accionarias, elementos distintivos. Constitución. Administración, funciones, obligaciones y derechos societarios. Responsabilidad, objeto social, plazo. Disolución. Liquidación, partición. Fusión y Escisión. Tramitación.
MODULO 3:
-Testamento: por acto público y por sobre cerrado. Enumeraciones que debe contener la escritura o el acta en su caso.
-Legados, albaceas, testigos; firma del testamento. Testamento ológrafo: requisitos. Protocolización por orden judicial. Registro de actos de última voluntad.(Ley 404).- Fideicomiso Testamentario. Protocolización y registro de ellos (parte práctica)
-Afectación al régimen de Propiedad Horizontal. Plano de subdivisión: su lectura y aplicación. Reglamento de Copropiedad y Administración. Enunciaciones que debe contener la escritura. Condominio forzoso, partes comunes y propias; asambleas; administración; expensas y seguros. Reformas, reglamentos internos. Inscripción (parte práctica)Protocolización; Casos: de instrumentos otorgados en el extranjero, de testamentos, de otros documentos, de subastas judiciales. Trámites anteriores y posteriores a la protocolización. Protestos de pagarés y letras de cambio. El acta de requerimiento; requisitos. Obligaciones fiscales. Régimen de habilitación de locales.
-Hipotecas. Distinción entre el contrato principal y el de garantía hipotecaria. Enunciaciones principales. Cesión y cancelación de créditos garantizados con hipoteca. Trámites anteriores y posteriores a los respectivos otorgamientos. Tributos nacionales y de la provincia de Buenos Aires relacionados con los mismos. Hipoteca en moneda extranjera. Hipoteca en garantía de cuentas corrientes comerciales. Letras Hipotecarias.
Extinción de condominio por división de cosa común. Enunciaciones que debe contener la escritura. Trámites anteriores y posteriores a su otorgamiento. Tributos nacionales relacionados con el mismo. Estudio de títulos; importancia. Análisis del artículo 1051 del Código Civil. Saneamiento. Evicción. Responsabilidad de las partes y del escribano. Distinción y efectos entre títulos nulos y anulables. Subsanación.
Sistemas registrales. Registro de la Propiedad Inmueble, Ley 17.801. Funciones. Su importancia. Principio de prioridad registral. Reserva de prioridad, efectos. Tracto abreviado. Registro Público de Comercio y Registro del Automotor. Procedimientos. Registro Nacional de Buques. Ley 19.170, funciones. Tramitaciones ante cada organismo.

Información adicional

Prácticas: Según disponibilidad
Convalidaciones: Certificación UTN
Alumnos por clase: 15
Persona de contacto: gestar

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